Bản tin bất động sản ngày 15/1/2014

Bộ Tài chính vừa đưa ra đề xuất về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước tại dự thảo Nghị định quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Theo đó, đối với mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 10 Luật Đất đai, khung giá thuê được đề xuất như sau: dự án sử dụng mặt nước cố định từ 20 - 300 triệu đồng/km2/năm; Dự án sử dụng mặt nước không cố định từ 100 - 750 triệu đồng/km2/năm. Đơn giá thuê mặt nước của từng dự án do Chủ tịch UBND cấp tỉnh quyết định.
+ Bộ Xây dựng vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ báo cáo về việc rà soát, điều chỉnh tổng mức đầu tư Dự án xây dựng công trình Nhà Quốc hội. Theo đó, thiết kế công trình được điều chỉnh theo hướng điều chỉnh lại công năng cho phù hợp với yêu cầu sử dụng mới; bổ sung một số hạng mục công việc chưa có trong tổng mức đầu tư đã được duyệt như: hạng mục trần vòm, các biện pháp thi công đặc biệt phần ngầm, mái… Trên cơ sở các nguyên tắc điều chỉnh, giá trị tổng mức đầu tư đề nghị được điều chỉnh lại là 6.837,849 tỷ đồng.
+ Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: trong những năm gần đây, giá bán tại các phân khúc bất động sản liên tục giảm, tính trung bình đến nay khoảng 20-30%. Cá biệt có những dự án tốt trong nội đô thì không hề giảm giá như dự án Platinum Residence (cạnh hồ Ngọc Khánh), D'.Le Pont Dor (sát hồ Đống Đa), hay Watermark (đường Lạc Long Quân, sát Hồ Tây)…Giá bán ở những dự án này khá cao, dao động khoảng 38 – 50 triệu đồng/m2.
+ Báo cáo thị trường bất động sản năm 2013 cho thấy: mặc dù gặp nhiều khó khăn trong năm, nhưng bất động sản vẫn được xem là kênh đầu tư hấp dẫn, với tỷ suất lợi nhuận khoảng 8%, ngang bằng với lãi suất tiền gửi. Đây cũng là một năm thể hiện sự linh hoạt của các chủ đầu tư, với rất nhiều phương án kinh doanh được đưa ra để tiếp cận nguồn cầu thực. Nhiều dự án, giá giảm tới 50%, trở về giá tương đương thời điểm năm 2006. Đối với các dự án căn hộ cao cấp, nhà thấp tầng, đất nền, hầu hết các dự án đã giảm từ 10 -30% giá bán, có một số dự án đã giảm giá tới gần 50% so với thời điểm “nóng” cách đây hơn 2 năm.
+ Giới chuyên gia địa ốc nhận định: năm 2014 được nhận định sẽ là năm bùng nổ nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội, khi thị trường thành phố sẽ đón nhận một nguồn cung mới tăng lên gần 500.000 m2 sàn, nâng tổng số mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội lên cao gấp đôi TP. HCM. Trong đó, diện tích mặt bằng bán lẻ tại TP. HCM hiện chỉ có hơn 400.000 m2 và con số dự báo tăng mới vào năm 2014 khoảng gần 100.000 m2.
+ Tại TP.HCM, phân khúc biệt thự, liền kề trong khu đô thị, giá đã bắt đầu có xu hướng ổn định tại một số quận sau nhiều quý liên tiếp đi xuống. Được biết, giao dịch của thị trường biệt thự, liền kề vẫn trầm lắng trong quý IV/2013. So với quý trước, giá chào bán bình quân của toàn thị trường giảm khoảng 3% cho phân khúc biệt thự và 1% đối với nhà liền kề. Đây là mức giảm thấp nhất so với 3 quý trước đó

---> Xem chi tiết bản tin bất động sản ngày 16/1

--> Xem thêm các bản tin bất động sản khác